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央广《王冠红人馆》财经报告:北京“动批”谢幕“腾笼换鸟”如何协同发展?

2020-07-28 16:47:34 来源:华中在线 作者:佚名 阅读:0

11月30日下午2点,北京东鼎服装商贸批发市场闭市,这意味着形成将近30年之久的北京“动批”商圈正式推出历史舞台。从2015年北京启动对“动批”的疏解工作以来,12家大型服装市场相继闭市。“动批”商圈为何谢幕?疏解工作如何进行?“动批”走后谁来补位?央广《王冠红人馆》财经报告为您解读北京“动批”谢幕背后的故事。

  

  一名女士在东鼎服装商品批发市场用手机记录动批市场的最后时刻。

一、聚焦——北京关闭最后一家“动批”市场

11月30日下午2点,动批最后一家服装市场东鼎市场正式闭市,历时两年多的动批疏解工作全部完成,这也意味着形成于上世纪80年代、由12大服装市场组成的、一度是北方最大服装批发集散地的“动批”市场正式离开北京,退出了历史的舞台。

2015年1月11日,位于动批的天皓成市场闭市,成为首个整体撤市的市场。随后两年多时间,动批地区的服装批发市场陆续摘牌、腾退闭市。如今,天皓成市场已变身宝蓝金融创新中心,动批所在的北展地区也已被划入中关村科技园区西城园。

“动批”作为曾经的北方最大的服装批发集散地,随着仅剩的东鼎市场贴出“11月30日中午12时歇业”的公告,历时两年多的“动批”疏解工作即将全部完成。以此为节点,“动批”作为一个名词,将渐渐成为历史记忆的一部分,

  

  商户们站在高处吆喝甩卖

作为动批最后一家闭市的服装市场,东鼎市场有着20年的历史,建筑面积1.8万平方米,摊位483个,从业人员1450人,以经营中高端服装为主。据悉,自从11月13日东鼎张贴疏解公告后,目前商户全部与市场方解约。

东鼎市场的一位管理员表示,市场疏解工作早在10月份就已按部就班展开,目前还剩一百家左右,市场经营场地租金收取到11月29日,据了解目前已经过了办理退款等手续的时间,部分未办理手续的商户已经清空经营场地并离开。而已办理手续并按时交付经营场地的商户,市场将在闭市后5个工作日内,将已支付的11月30日后的租金及经营场地押金等,退还给商户本人。

  二、解析——“动批”市场的前世今生

  从“繁荣”到“疏解”

“动批”全称为“北京动物园批发市场”,经过30余年发展至今,已经成了人们对北京动物园、北展地区服装批发、零售商市场群的统称,也成了北京服装批发的“地标”。

“动批”的形成,历经了大街摆摊、集中建设、持续经营等阶段,一步步形成了辐射华北、东北和西北的服装和小商品批发市场群,一度是中国北方最大的服装批发集散地。据北京市发改委相关负责人介绍,“动批”包含市场12家,整个地区市场的建筑面积共约35万平方米,摊位数约1.3万个,从业人员超过3万人。另外,其周边餐饮、物流等相关配套产业从业人员超过30万人

地处北京西城区核心地段的“动批”,在疏解之前的地区日人均流量6-7万人,到了节假日,可达到15万人。人群与车辆聚集,导致交通拥堵严重,周边环境脏乱差,“动批”与城市的发展定位不再相符。

  

  昔日“动批”市场

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